Online Information of GUJRERA Registration-Incometaxguides.in ~ Learn Online Income Tax - GST Helpline Guideline
:::: MENU ::::
Custom Search
You are reading RERA Act,2016 in Gujarati Language. You are reading RERA Act,2016 in Introduce of Basic and Correct Information about RERA Act,2016. You are reading RERA Act,2016 in Registration Process, Agent/Broker/Real Estate Broker/Real Estate Agent/Land Agent Registration Process and online File Complain against Project Owner/Real Estate Company. You are reading a Process  Online Registration  of Old and New Upcoming Real Estate Project Registration Process and Basic Information for required Documents and Certificate.

નોંધણીની પદ્ધતિ વિશેની માહિતી પૂરી પાડવા RERA એક્ટ 2016. આરઈઆરએ આપેલ વિગતો વિશેની પ્રથમ માહિતી નીચે પ્રમાણે છે.

RERA ફોર્મમાં Registration વખતે નીચેની માહિતી એકત્રિત કરવી જરૂરી છે.

સ્ટેજ: - 1
1.પ્રમોટર / ભાગીદારની વિગતો:
  • પ્રમોટર / ભાગીદાર / કંપનીનું નામ,
  •  પાન નંબર,
  •  ઇમેઇલ,
  •  મોબાઇલ નંબર, પ્રમોટર અથવા ભાગીદાર સરનામું,
  •  કંપની રજીસ્ટ્રેશન નંબર

2. અધિકૃત જીવનસાથી / પ્રમોટર / સંચાલક / અધિકૃત વ્યક્તિ નિવેદન:
  •  નામ,
  •  ઇમેઇલ,
  •  મોબાઇલ નંબર,
  • સરનામું,
  • ભાગીદાર / પ્રમોટર્સની ફોટો

3. પ્રોજેક્ટ સંભાળનાર જે મુખ્ય ભાગીદાર/મેનેજર/કાર્યકર્તા હોય તેની વિગત :
  •  નામ,
  •  ઇમેઇલ,
  •  મોબાઇલ નંબર,
  • સરનામું,
  •  ફોટોગ્રાફ


4. RERA માં પહેલા કોઈ પ્રોજેક્ટ નોંધાવેલ હોય તો તેનો નોંધણી નંબર :
જો અન્ય રાજ્ય અથવા અન્ય પ્રોજેક્ટ્સ લાગુ હોય તો
5. અગાઉના પ્રોજેક્ટ ની વિગતવાર વિગતો:
  •  છેલ્લાં પાંચ વર્ષથી પ્રોજેક્ટની માહિતી:
  •  પ્રોજેક્ટ નામ,
  •  પ્રોજેક્ટ વર્ણન,
  •  પ્રોજેક્ટનો સરનામું


સ્ટેજ - 2
પ્રોજેક્ટ રજીસ્ટ્રેશન માટે જરૂરી વિગતો નીચે મુજબ છે.

  • પ્રોજેક્ટ નામ,
  • પ્રોજેક્ટ વર્ણન,
  • પ્રોજેક્ટ પ્રકાર,
  • પ્રોજેક્ટ સ્થિતિ,
  • પ્રોજેક્ટ પ્રારંભ તારીખ 
  • પ્રોજેક્ટ સમાપ્તિ તારીખ,
  • જમીનનો કુલ વિસ્તાર,
  • કુલ ઓપન એરિયા,
  • કુલ આવરાયેલા વિસ્તાર,
  • પ્રોજેક્ટનું સરનામું,
  • RERA ની અરજી કરેલ કાર્યાલય નામ અને સરનામું
  • એપ્લિકેશન નં. વેચાણ માટે ઉપલબ્ધ મકાન/દુકાન/ફ્લેટ/વિગેરે,
  • મિલકત નો કુલ વિસ્તાર,
  • ઓપન પાર્કિંગની સંખ્યા,
  • ઓપન પાર્કિંગના ક્ષેત્ર,
  • આવરેલા પાર્કિંગની સંખ્યા,
  • કવરનું કુલ ક્ષેત્ર પાર્કિંગ, બાંધકામની અંદાજિત કિંમત (આઇઆરએસ), જમીનનો ખર્ચ,
  • કુલ પ્રોજેક્ટ કીમત 

  • STAGE-૩ 
    નોંધણી માટે પ્રોજેક્ટ ની વિગતો :- 
    • ઈન્વેન્ટરીનો( મિલકત) પ્રકાર,
    • વેચાણ માટેની તૈયાર મિલકત ની સૂચિની સંખ્યા,
    • કારપેટ ક્ષેત્ર (ચો.મી.),
    • વિશિષ્ટ ક્ષેત્રફળ બાલ્કની /વરંડા (ચો.મી.),
    • વિશિષ્ટ ખુલ્લી ટેરેસનો વિસ્તાર (ચો.મી.).
    STAGE-4   

    નોંધણી માટે આપવામાં આવેલ સુવિધા એટલે કે નીચેલ આપલે સીસ્ટમ ના નિકાલ ની વ્યવસ્થા
    • રોડ સિસ્ટમ એટલે કે રોડ રસ્તા ની વિગતો 
    • પાણી પુરવઠા ની એટલે કે પાણી કેવી રીતે અને ક્યાં થી પૂરું પાડવામાં આવશે તેની વિગત 
    • અન્ડર ગ્રાઉન્ડ ગટર અને પાણી નિકાલ ની એટલે કે ડ્રેનેજ ની વિગત 
    • વીજ પુરવઠા ની વિગત
    • કચરા ની નિકાલ ની સીસ્ટમ
    STAGE-5 

    નોંધણી માટે પ્રોજેક્ટ બેંક વિગતો
    • બેન્કની વિગતો,
    • બેંક નું નામ 
    • બેંક ની શાખાનું નામ,
    • બેંક એકાઉન્ટ નંબર,
    • IFSC કોડ
    STAGE-6

    જો લાગુ હોય તો નોંધણી માટે પ્રોજેક્ટ એજન્ટ વિગતો
    • એજન્ટનું નામ 
    • RERA માં નોંધાયેલ નોંધણી નંબર 
    • એજન્ટનું સરનામું.
    STAGE-7

    RERAના નોંધણી માટે પ્રોજેક્ટ ના આર્કિટેક્ટ એન્જીનીયર વિગત જે નીચે પ્રમાણે છે.
    • આર્કિટેક્ટ નામ,
    • આર્કિટેક્ટ E-MAIL ID
    • આર્કિટેક્ટ સરનામું,
    • આર્કિટેક્ટ પૂર્ણ થયેલી કી પ્રોજેક્ટ્સની સંખ્યા,
    • આર્કિટેક્ટ Reg. No. With COA
    STAGE-8 

    RERA માં નોંધણી માટે Structural Engineer ની વિગત જે નીચે પ્રમાણે છે.

    • Structural Engineer નામ.
    • Structural Engineer E-MAIL ID
    • Structural Engineer સરનામું.
    • Structural Engineer  દ્વારા પૂર્ણ થયેલી કી પ્રોજેક્ટ્સની સંખ્યા.
    • Structural Engineer  મેળવેલ સ્થાનિક અધિકારી લાઈસન્સ નંબર.

    STAGE-9 

    RERA માં નોંધણી માટે Contractor ની વિગત જે નીચે પ્રમાણે છે.
     
    • Contractor નામ :- 
    • Contractor E-MAIL ID :- 
    • Contractor નું સરનામું 
    • Contractor પૂર્ણ થયેલી કી પ્રોજેક્ટ્સની સંખ્યા:-
    • Contractor એ ધંધો શરુ કરેલ વર્ષ ની વિગત.

    RERA રજીસ્ટ્રેશન માટે આપવામાં આવતી JPG File ની Size ની વિગત અને કેવી રીતે Upload કરવાની છે તેની માહિતી નીચે પ્રમાણે છે.

    સ્ટેજ 1 - (JPG / PDF) પર ઇ-ડોક્યુમેન્ટ્સ આવશ્યક છે
    • કંપનીનું નોંધણી પ્રમાણપત્ર (જો કંપની)- 1 એમબી થી વધુ ના હોવી જોઈએ 
    • પ્રમોટર્સ / પાર્ટનર ફોટો/કંપની ના મેનેજર /કંપની ના મુખ્ય વ્યક્તિ  - 1 એમબી થી વધુ ના હોવી જોઈએ 
    • પ્રોજેક્ટ હેડ ફોટોગ્રાફ (જો કંપની) -1 એમબી થી વધુ ના હોવી જોઈએ 

    સ્ટેજ 2 (JPG / PDF) પર આવશ્યક e-DOCUMENTS

    1 બેલેન્સ શીટ (3 વર્ષ માટે)- 1MB + 1MB + 1MB
    2 નફો નુકશાન નિવેદન (3 વર્ષ માટે.) -1MB + 1MB + 1MB
    3 ડિરેક્ટર રિપોર્ટ (ભાગીદારી પેઢી ને લાગુ ના પડે) (3 વર્ષ માટે)- 1MB + 1MB + 1MB
    4 કેશ ફ્લો સ્ટેટમેન્ટ (3 વર્ષ માટે) -1MB + 1MB + 1MB
    5 ઓડિટર રિપોર્ટ -1MB + 1MB + 1MB
    6 આવકવેરા રીટર્ન સ્વીકૃતિ -1MB + 1MB + 1MB
    7 પેન કાર્ડ- 1 એમબી
    8 આત્મવિશ્વાસ પ્રમાણપત્ર -5MB
    9 શરૂઆતનું પ્રમાણ.- 1MB
    10 મંજૂર બિલ્ડિંગ પ્લાન / પ્લોટિંગ પ્લાન -5 એમબી
    11 મંજૂર લેઆઉટ પ્લાન- 5 એમબી
    12 વેચાણ કરાર માટે પ્રોમ્પ્ટો -1MB
    13 જમીન દસ્તાવેજ -1MB
    14 મંજૂર સંપ્રદાય પ્લાન / ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર પ્લાન 5 -એમબી
    15 એરિયા ડેવલપમેન્ટ પ્લાન 5 એમબી 16 એલોટમેન્ટ લેટર -1MB માટે પર્ફોર્મા
    16 વર્તમાન પ્રોજેક્ટ -5 વાઉચર
    17 અધિકારીઓ 1 એમએડી તરફથી તમામ એનઓસી
    18 ઘોષણા -1 એમબી
    19 બીલ માટે વેચાણ બનાખત -5 એમબી
    20 પ્રોજેક્ટ ફોટો- 1MB
    22 પ્રોજેક્ટ સ્પષ્ટીકરણ- 1MB 


    હવે આપણે નીચે Images ની સાથે સાથે RERA ના રજીસ્ટ્રેશન કરવાની પદ્ધતિ જે નીચે પ્રમાણે છે.
    સૌ પ્રથમ Google Web Browser અથવા Internet Explorer open કરો. ત્યારે બાદ તેમાં નીચે આપેલ રાજ્ય પ્રમાણે website google માં લખો.

    અહિયાં Gujarat માં RERA ની રજીસ્ટ્રેશન કેવી રીતે થાય છે તેની માહિતી નીચે પ્રમાણે છે.

    બાજુ માં આપવામાં આવેલ IMAGE માં આપ જોઈ શકો છો કે અહિયાં આપવામાં આવેલ ફોટો માં ત્રણ Option આપવામાં આવેલ છે. જેમાં 

    1.    RERA Registration.
    2.    Agent Registration 
    3.    Complain Registration

    આપણે રજીસ્ટ્રેશન કરવા માટે પ્રથમ option  પર Click કરવી. અથવા  Black Arrow દ્વારા દર્શાવવા માં આવેલ છે ત્યાં ક્લિક કરવી.



    બાજુ માં આપવામાં આવેલ Image માં જો શકો છો કે અહિયાં 2 Option  આપલે છે. જો રજીસ્ટ્રેશન કરનાર વ્યક્તિ Individual છે એટલે કે એક જ માલિકી ધરાવતો હોય તો Individual પર click કરવી અને જો Society/Partner Ship Firm/Company/Component Authority હોય તો બીજા Option પર click કરવી. ત્યાર બાદ અહિયાં 2 option આપેલ છે

    1 સિંગલ માલિકી( Individual) – 
    પ્રોજેક્ટ રજીસ્ટ્રેશન કરનાર વ્યક્તિ એક જ માલિકી ધરાવતો હોય અને પ્રોજેક્ટ માં એક જ માલિક હોય તો અહિયાં click કરવી. 
    2. કંપની/સોસાયટી/ભાગીદારી પેઢી/કંપની - 
    જે લાગુ પડતું હોય ત્યાં select કરી નીચે આપેલ box માં  Business નું E-mail ID લખવાનું છે ત્યાર બાદ Next button પર click કરવાની છે. 









    0 comments:

    Post a Comment

    Readers